Avec REALITES PROMOTION
BONDY (93)
Eco-Quartier de Lattre de Tassigny, Place Claude Fuzier
Urbaniste
Urban Act
Programme
Construction de 25 logements collectifs et 3 commerces
Surface
2506 m² SP compris commerces
SHAB
2 057 m²
Coût
3 742 000 € HT
Label
RT 2012
Livraison
2020
Missions
Base complète (études)
Ce nouveau projet s’approprie le site en tissant des liens avec les bâtiments voisins. Il marque les limites Nord de l’Esplanade Fuzier qu’il encadre, faisant ainsi face à l’hôtel de ville.
Le projet se compose d’un volume bas en RDC accueillant les commerces, dans la continuité des bâtiments voisins sur la Place. Une alternance entre volumes bas (RDC/R+2) et volumes hauts (R+4) est créée pour permettre une diversité de gabarits à l’image du paysage urbain, tout en conservant une cohérence d’ensemble de l’îlot au niveau du traitement architectural des façades (matériaux, rapport pleins/vides…)
En termes de volumétrie, les émergences en R+4 marquent les angles de rues et structurent la voie. Les volumes bas en R+2 au centre de l’îlot créent une percée visuelle dans la logique du schéma de développement urbain, pouvant être traité comme un jardin suspendu dans la ville et participe au plaisir visuel.
