Groupe Gambetta - 20 logements individuels - Zac ouest centre ville COUERON (44)

Réalisation
20 maisons individuelles composes de 2 T5, 10 T4 et 8 T3

Surface
1800 m. SP

Concours
2016

Volontés
– Créer un rythme de rue intérieure a l’échelle du piéton
– Créer des “maisons-jardins” intimisées
– Concilier les différents enjeux environnementaux dans le but de réduire l’impact de la construction.

Les logements sont composés à partir d’un rez-de-chaussée type se déclinant selon 2 variantes.
En front de rue, le garage est prolongé par l’entrée, les pièces de service et la cuisine sur l’arrière de la parcelle. L’ensemble forme une bande séparative entre les habitations, favorisant l’intimité des maisons entre elles aussi bien a l’intérieur qu’a l’extérieur. Dans les jardins, cette organisation offre un meilleur confort visuel et phonique.
Chaque maison bénéficie d’une organisation libérant les vues sur l’extérieur et la fluidité des espaces. Les transitions entre int.rieur et extérieur sont alors favoris.es et participent au confort de vie. Les ouvertures généreuses du séjour offrent des perspectives traversantes sur les terrasses privatives et jardins, comme le prolongement des espaces intérieurs.
Chaque maison possède 1 ou 2 terrasses privatives, l’une cote séjour/entrée et l’autre à l’arrière côte séjour/cuisine. Elles sont prolongées d’espaces végétalisées.

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